Tendance immobilière 2026 chez les Français

Catella Residential, société dédiée à l'immobilier résidentiel a publié début mars 2026 la deuxième partie de son baromètre immobilier suite à l'enquête réalisée par YouGov, société internationale de sondages et d'étude de marché basée sur Internet. Voici les critères des Français en 2026 pour un achat immobilier. Entre parenthèses, l'évolution entre février 2025 et février 2026

Les mesures attendues :

La baisse des taux reste toujours le premier critère d'un projet immobilier pour 58 % des Français (-3 points).La fiscalité avantageuse est un levier d'accès à la propriété pour 41 % des Français (+ 7 points).

Les critères d'achat :

Le prix est le premier critère décisif pour 67 % (-1 point).Avec la crise sanitaire en 2020, les Français privilégiaient un achat en campagne. Cette délocalisation au vert a tendance à s'estomper avec un retour à la commodité urbaine. Avec la fin du télétravail généralisé et le besoin d'avoir des services et commerces à proximité, la localisation devient à nouveau un critère important pour 59 % des Français (+6 points) et même 65 % dans les très grandes villes ou en Île-de-France.La performance énergétique reste un critère important pour 36 % des acheteurs (stable).

La valorisation d'un logement écologique

45 % des Français (+3 points) vont rechercher un logement DPE A-B.L'efficacité énergétique est un critère de valorisation pour 45 % des acheteurs (-6 points).

Les projets :

74 % des Français n'ont pas de projet d'achat immobilier à court terme (stable).49 % des Français entre 35 et 44 ans indiquent qu'un projet immobilier reste une réalité concrète.L'investissement immobilier perd 3 points au profit d'autres investissements mais reste fiable pour 66 % des Français interrogés.