Le plomb, un métal doté de multiples propriétés, se distingue par sa résistance à la corrosion, sa solidité et sa flexibilité. Cependant, il comporte des risques pour la santé, particulièrement chez les enfants. Une exposition prolongée peut entraîner un empoisonnement susceptible de provoquer des dommages neurologiques graves.

Bien qu’il ait été interdit en 1949, le plomb demeure présent dans de nombreux biens immobiliers érigés avant cette interdiction. Lors de la vente ou de la location de ces biens, il est impératif de solliciter l’intervention d’un expert tel que AADENA pour réaliser un diagnostic plomb. Ce dernier permettra de déterminer la présence éventuelle de plomb dans le bien immobilier et, le cas échéant, de quantifier le taux de concentration qui doit être inférieur à 1 mg/cm².

La détection s’opère au moyen d’un appareil à fluorescence X, capable de repérer le plomb même s’il est dissimulé sous plusieurs couches de revêtements. En cas de dépassement du seuil de tolérance de la concentration en plomb, une élimination du plomb s’avère nécessaire. Le diagnostic demeure valide indéfiniment en l’absence de traces de plomb dans le bien ou si les concentrations sont conformes aux normes acceptables.