Dans le secteur immobilier, de nombreuses règlementations s’appliquent aux transactions, assurant la conformité et établissant des normes uniformes. La constitution d’un dossier contenant les diagnostics immobiliers requis pour votre bien et le type de transaction envisagé est ainsi obligatoire. Chaque diagnostic concerne un aspect spécifique du bien : le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue l’efficacité énergétique, tandis que les diagnostics termites, mérule, plomb et amiante révèlent la présence éventuelle de ces insectes, champignons ou matériaux. Les diagnostics électricité et gaz précisent l’état respectif des installations.
Ces informations facilitent la compréhension du bien et de son environnement par les futurs occupants et doivent être présentées au plus tard lors de la signature du contrat de location ou de vente. La plupart de ces diagnostics peuvent également servir de preuve en cas de litige. Confier ces responsabilités à un professionnel est essentiel, et AADENA se positionne comme le partenaire idéal. Fort de l’obtention de l’ensemble des certifications obligatoires, AADENA accompagne vos projets immobiliers en réalisant les diagnostics obligatoires.
Située en région Nouvelle-Aquitaine, la ville est réputée pour son important élevage d'huîtres ainsi que pour ses activités maritimes. Le Château-d’Oléron attire notamment de nombreux touristes grâce à son patrimoine riche, son cadre naturel et les activités que proposent les habitants. Le monument le plus célèbre du territoire se trouve être la citadelle qui, encore aujourd’hui, témoigne du glorieux passé de la ville. Hormis cela, les nombreuses plages particulièrement sécurisées favorisent la présence des visiteurs désirant profiter de leurs séjours en toute tranquillité. L’une des particularités de la ville réside dans son développement et son évolution progressive. Toutefois, Le Château-d’Oléron a su préserver son patrimoine naturel et sa vocation pour les activités maritimes malgré son important développement économique.
Il faut savoir que dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location, le diagnostic de performance énergétique est particulièrement important à Château-d’Oléron. Pour les futurs acquéreurs, le DPE met en évidence la consommation énergétique du bâtiment ou du logement. Ce qui peut éventuellement pousser ces derniers à refuser la transaction dans le cas où l’étiquette énergie du bien immobilier possède un classement défavorable. Pour les occupants, le DPE est obligatoire. En effet, l’annonce immobilière d’une mise en vente ou une mise en location d’un bien doit impérativement afficher les résultats du DPE. Contactez AADENA pour effectuer le DPE de votre bien immobilier afin de le vendre ou de le mettre en location en toute légalité.
